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Maison 4 pièces 98 m² à louer à Niévroz

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,450

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison jumelée

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Niévroz

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Description

🏡 Maison neuve T4 avec jardin et terrasse - Niévroz (01) Niévroz - environnement résidentiel calme À louer, maison jumelée neuve, livrée en aout 2026, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et des extérieurs privatifs. ________________________________________ 🔹 Description du bien Maison T4 de 98m² habitables, répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée • Spacieuse pièce de vie lumineuse de 42,82 m² • Salle de bain avec douche • Accès direct à la terrasse de 30 m² À l'étage • 3 chambres : 10 m² ; 11,5 m² ; 14 m² • Salle de bains avec baignoire ________________________________________ 🌿 Extérieurs & stationnement • Terrain privatif de 130 m² • Terrasse de 30 m² • 2 places de stationnement extérieures ________________________________________ 🍽️ Équipements • Cuisine moderne équipée (hors électroménager) • Construction neuve, prestations actuelles • Fibre Optique ________________________________________ 💶 Loyer & charges • Loyer 1 450 € dont 30€ de charges ________________________________________ 💼 Conditions de location • Annonce de particulier à particulier => Aucun frais d'agence ; Aucun frais de dossier ; Aucun honoraires • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (1 420 €) • Disponibilité : aout 2026 • Assurance habitation obligatoire • Les revenus doivent représenter au minimum trois fois le montant du loyer charges comprises • L'envoi d'un dossier complet par mail est obligatoire pour organiser un rendez vous ________________________________________ 📄 Dossier locataire à fournir (conformément à la réglementation en vigueur) • Photocopie de la carte d'identité • Trois derniers bulletins de salaire • Contrat de travail • Dernier avis d'imposition • Justificatif de domicile • Quittances de loyer de la précédente location 👉 Pour les garants, les mêmes éléments sont demandés. Garantie Visale acceptée

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