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Maison neuve 4 pièces 114 m² à vendre à Boeil-Bezing

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€1,340

Prix au m²

€12

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Boeil-Bezing

Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant construction de haute qualité et prestations modernes, située à Boeil-Bezing (Sud-Est de Pau). Profitez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. LES POINTS FORTS DE LA LOCALISATION : • Accessibilité Safran : À seulement 10 min à vélo par des chemins sécurisés (hors départementale). • Mobilité : Arrêt de bus vers Pau ou Nay à 350 m. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE CONFORT : • Espace de vie : Grande pièce lumineuse de 44 m² (Sud-Est) sur terrasse carrelée. Cuisine équipée avec plaque induction et hotte. • Espace nuit : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. • Sanitaires : 2 salles d'eau et 3 WC (dont un indépendant avec lave-main à l'entrée). • Praticité : Cellier / buanderie et entrée avec placard. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : • Thermique : Pompe à chaleur réversible (climatisation) régulée pièce par pièce. DPE : Classe A. • Confort : Isolation phonique renforcée, hauteur sous plafond de 2,60 m offrant un beau volume. • Équipements : Moustiquaires, pare-soleil électriques, volets motorisés partout. EXTÉRIEURS ET ANNEXES : • Terrain de 723 m² clôturé, portail et portillon électriques (visiophone). • Garage double de 38 m² (ouverture électrique) + prise de recharge véhicule électrique. • Une place de stationnement (accès par portail électrique), un parking du midi devant le garage et des places visiteurs. • Le Plus "Énergie" : Gaine technique déjà installée pour poser des panneaux solaires au sol (raccordement direct au tableau électrique). • Le Plus "Loisirs" : Terrain idéalement configuré pour l'installation aisée d'une piscine hors-sol. CONDITIONS : • Loyer : 1340 € / mois hors charges. • Charges : Taxe ordures ménagères. • Disponibilité : Juin 2026. Premiers contacts exclusivement via la messagerie Leboncoin.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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