Maison neuve 7 pièces 175 m² à vendre à Colomiers

Maison de 175 m2, fin construction juin 2023 (la maison est encore sous garantie quinquennale et décennale), sur un terrain de 1000m2. Au RDC, se trouve une grande pièce de vie (55m2) avec salon, salle à manger et cuisine équipée moderne (Cuisine Plus, garantie encore 12 ans), un cellier attenant à la cuisine et avec un accès direct au garage. Dans l'entrée, des rangements spécifiques pour chaussures et manteaux et l'accès à une chambre de 13m2 avec sa salle d'eau privative. De l'autre côté de la pièce de vie, un espace fermé avec 2 chambres (10.3m2 et 11.8m2) et une salle d'eau. Au RDC, il y a 2 toilettes. A l'étage, 3 chambres entre 11.5 et 13m2, un WC et une salle de bain avec baignoire. La maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur. L'été, nous pouvons mettre en mode sol rafraîchissant, ce qui remplace la clim. Tous les volets sont électriques avec une gestion domotique. A l'extérieur, côté sud, une grande terrasse avec piscine (8 sur 4 mètres, profondeur 1.50m) au sel, chauffée et avec volet électrique (terrasse et piscine encore garanties 12 ans par Desjoyaux). Pour se protéger du soleil, la terrasse est équipée d'une pergolas et d'un store électriques. Côté nord, on trouve une terrasse avec une cabane de jardin de 15m2 et un accès au garage. Portail électrique et aire de stationnement devant l'entée de la maison goudronnée et pouvant accueillir au moins 4 voitures. La maison se situe à 10min à pied du collège Sainte Thérèse, 15min du centre de Colomiers, 5 min du complexe Capitany et 15min de la future station de métro. L'accès "Bascule Oratoire" de la rocade est à moins de 5 min en voiture. Tout en profitant de la proximité du centre ville, le quartier demeure calme, et particulièrement le week-end.