Maison 5 pièces 380 m² à vendre à Neuvillers-sur-Fave

À Neuvillers-sur-Fave, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, découvrez cette maison individuelle de caractère (1885) entièrement rénovée (2024), offrant des volumes rares, un confort moderne et une excellente performance énergétique. 🏡 Un espace de vie hors norme Avec 381 m² habitables, cette maison propose un espace de vie principal de 114 m² regroupant une vaste entrée aménagée de dressings, un salon avec plafond cathédrale, un séjour ouvert, une grande cuisine entièrement équipée, un cellier aménagé, pensé pour une vie de famille confortable, lumineuse et conviviale. 🍽️ Cuisine haut de gamme - valeur à neuf ~75 000 € Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec électroménager premium / luxe : • Four vapeur V-ZUG • Machine à café encastrée V-ZUG • Plaque induction V-ZUG 90 cm avec Teppanyaki • Réfrigérateur professionnel Liebherr (gestion des températures et des aliments) • Réfrigérateur américain Samsung • Lave-vaisselle XXL ASKO - 17 couverts • Hotte Baraldi • Broyeur sous évier Franke • Production d'eau chaude instantanée Waterdrop KJF 🛏️ Agencement • 8 pièces (dont bibliothèque aménagée, bureau aménagé, buanderie aménagée, vaste mezzanine...) 1 suite parentale dans une aile avec pièce centrale, chambre avec dressing, salle de bains • 2 grandes chambres avec mezzanine (34 et 37 m² ) • 1 salle de bain avec douche à l'italienne, double-vasques et WC • WC indépendant au rez-de-chaussée 🔥 Confort & performance énergétique • Chauffage au sol sur 114 m² via pompe à chaleur basse température • Seconde pompe à chaleur pour le reste de la maison 👉 Deux PAC de moins de 2 ans • Chauffe-eau thermodynamique (moins de 2 ans) • Panneaux photovoltaïques 9 kVA, installés plein sud (2025) Isolation intégrale refaite : • 500 mm en toiture + laine de verre soufflée • 140 mm sur les murs • Menuiseries double vitrage (partiellement récentes) • Fibre optique raccordée • Taxe foncière très faible : 480 € ➡️ Consommations énergétiques fortement maîtrisées, idéal dans le contexte actuel. 🌿 Extérieurs • Terrain de 2 300 m² • Aménagement extérieur à finaliser • Dalle de 130 m² + dalle de 39 m² (avec raccords eau/électricité/évacuations) • Salon de jardin encastré existant • Dépendance d'environ 40m² 👉 Fort potentiel : terrasse, cuisine d'été, espace détente. ℹ️ Informations complémentaires • Maison habitable immédiatement • Vente possible avec mobilier • Vente rapide - changement de vie • Cible idéale : famille recherchant espace, calme et confort moderne 💰 Prix de vente : 449 000 € #66d