Maison 4 pièces 54 m² à vendre à Nîmes

BAISSE DE PRIX Nîmes-30 000 Propose à la vente Mazet rénové, cosy avec terrasse, piscine, cabanon, parking aménagé et forage. Ideal petit pied à terre, ou location saisonnière. Maison principale 54m2+annexe environ 16m2. Le terrain spacieux de 1070m2 est très bien entretenu avec mur et enduit récent ainsi qu'un magnifique portail. Vous recherchez une belle petite propriété avec un joli jardin, une faible taxe foncière et faible dépense énergétiques , ce bien est fait pour vous. En plus du Mazet vous trouverez un cabanon cadastré d' environ 15m2. Terrain en zone agricole , pas possible d' extension et de reconstruire en cas de sinistre. Catégorie énergétique D(203KW/an) et B(6KgC02/m2) Consommation énergétique par an pour un usage standard 730 euros à 1110 euros. Fosse septique pas aux normes. Premier contact par email SVP. Pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :430 957 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . www. georisques. gouv. fr