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Maison 2 pièces 70 m² à vendre à Noailles

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€2,557

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Noailles

Description

Maison individuelle de 70m² sans vis-à-vis avec dépendance - Noailles 📍 Situation idéale à Noailles Charmante commune aux portes de Paris, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces. 🚗 En voiture : * 15 min de Beauvais * 20 min de Chambly * 1 h de Paris 🚆 En train : Gare de Saint-Sulpice - Auteuil à 9 min (ligne directe vers Paris Gare du Nord) ➡️ Accès à Paris en environ 1h / 1h15 🌿 LES EXTÉRIEURS *Un cadre de vie privilégié *Parcelle de 225 m² sans vis-à-vis *Terrasse en bois de 35 m² avec espace barbecue *Coin cocooning idéal pour installation jacuzzi *Cour permettant le stationnement de 3 véhicules *Garage + appenti pour stockage 🛠️ UN VRAI + Dépendance / espace pro Pièce atelier de 15 m² attenante à la maison Idéal pour une activité indépendante (bureau, cabinet, télétravail...) ou espace personnel 🏠 A L'INTÉRIEUR Moderne et fonctionnel - 55 m² 🚪 Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC séparé et rangements Cuisine ouverte équipée et aménagée Pièce de vie d'environ 30 m² (salon / salle à manger /cuisine) 🛏️ À l'étage : 1 Grande chambre avec dressing (possibilité de créer une chambre enfant) Salle de douche ouverte WC avec rangements ⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage électrique Double vitrage PVC Maison construite en 2016 Exposition Est / Ouest Fibre installée 💡 Consommation électrique annuelle : env. 915 € 🏡 Taxe foncière 2025 : 754 € 📊 DPE en cours de réalisation Idéal pour : 👩‍👧 Primo-accédants 💰 Investisseurs : 6% de rendement locatif 👩‍💻 Professions indépendantes grâce à la dépendance 💬 Maison récente, sans travaux, offrant confort, extérieur agréable et espace professionnel - un bien rare sur le secteur ! 📞 À visiter sans tarder ! ❌ Sans frais d'agence

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