1 / 1

Maison 2 pièces 51 m² à vendre à Noisy-le-Grand

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€4,608

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Noisy-le-Grand

Description

Située rue du Moulin à Vent à Noisy‑Le‑Grand, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle constitue une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant un projet de rénovation ou de construction. 📐 Le bien Surface existante : 51,6 m² Maison en très mauvais état, nécessitant une rénovation complète Fort potentiel d'évolution : Possibilité d'extension de 13 m² Ou démolition/reconstruction avec une emprise au sol possible de 71 m² ➡️ Nombreuses configurations possibles selon votre projet (résidence principale, investissement locatif, revente). 📍 Localisation & environnement À proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien Accès rapide aux axes routiers majeurs et autoroutes Transports en commun à proximité (bus, RER, futur Grand Paris) Quartier en pleine évolution, bénéficiant de la dynamique du Grand Paris, un atout majeur pour la valorisation future du bien 💡 Pourquoi ce bien est intéressant ? ✔ Prix attractif pour le secteur ✔ Terrain offrant de larges possibilités de construction ✔ Secteur bien desservi et en développement ✔ Idéal pour un projet sur mesure 📞 Contact direct particulier - Plus d'informations sur demande Diagnostics disponibles. Visites possibles sur rendez-vous.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.