1 / 1

Maison 9 pièces 193 m² à vendre à Les Bois d'Anjou

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€388,000

Prix au m²

€2,010

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

193 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Les Bois d'Anjou

Description

Diana Ruiz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 2007, non mitoyenne, située à proximité du bourg de St Georges du Bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 65 m2 avec un espace cuisine, salle à manger et salon. Un dégagement dessert 4 chambres et une salle d'eau. Une véranda, une arrière cuisine et un garage avec coin buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, la parcelle de plus de 1 100 m2 est paysagée et clôturée. Points forts : - 6 chambres - Maison non-mitoyenne - Environnement paisible - Pas de travaux - Bon classement énergétique - Nombreux rangements - Exposée sud-ouest - Vie de plain-pied possible Pompe à chaleur, climatisation, store banne, adoucisseur, portail électrique et abri de jardin. DPE : - Date de réalisation : 05/08/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 380 et 1 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 92 kWh/m2/an. - Consommation énergie finale : 40 kWh/m2/an. Prix du bien : 388 000 EUR, prix hors honoraires : 370 000 EUR, honoraires TTC : 4.86 % soit 18 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez dès maintenant Monsieur NEMETH au 06 62 06 31 95

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).