Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Noisy-le-Grand

Maison de 1925 avec gros oeuvre en excellent état, 110 m2 utiles, chauffage poêle à bois et aussi pompe à chaleur de 2025 ( sous garantie sérieuse ) pour alimenter des radiateurs à eau. Ballon eau chaude électrique neuf de 200 litres de 2025. Branchement gaz de ville existant mais non utilisé . 2 chambres , voire une troisième , le tout habitable immédiatement et sans travaux. Rdc en pierre de meulières . Maison non mitoyenne et donc agrandissable de plus de 100 m2 habitables par les 4 cotés. terrain de 299 m2 avec un coefficient d'occupation du sol ( = cos ) de 1 environ. terrain clôturé principalement d'un mur de 2 mètres de haut. façade principale plein sud. double toit : dalle de béton isolée des 2 cotés plus dessus : toit incliné en zinc de paris. Electricité, isolation, conduit de cheminée poêle, plâtres , parquets, carrelage, plomberie et radiateurs eau à neuf de 2007. les 12 fenêtres sont toutes en double vitrage. Rue très très calme car utilisée principalement par les riverains ( pavillons et un seul immeuble ) = micro zone pavillonnaire en centre ville. à 50 mètres de la mairie centre ville. Vue dégagée coté nord, sur 10 kilomètres à la ronde sur la vallée de la marne. taxe foncière 2025 : 1 207 euros Un minimum de justification du financement est nécessaire avant toute visite. Excusez moi, car il y a trop de touristes immobiliers qui font perdre du temps à de nombreux vendeurs .