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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Obersteinbach

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€291,500

Prix au m²

€2,332

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Obersteinbach

Description

À vendre - Maison rénovée 125 m² sur 9,35 ares - Obersteinbach Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant, calme et ressourçant ? Venez découvrir cette maison de charme de 125 m² habitables, entièrement rénovée, située à Obersteinbach. ? Les atouts de la maison : Superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec toit cathédrale et mezzanine ouverte. Cuisine moderne et équipée À l'étage : 2 chambres spacieuses et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Sous-sol aménagé : véritable suite parentale avec salle d'eau lumineuse et vue apaisante sur le jardin, ainsi qu'un espace buanderie. Confort assuré grâce à un chauffage mixte : poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et chauffage fioul en complément. ? Extérieur : Profitez d'un terrain arboré de 9,35 ares, un écrin de verdure qui invite à la détente et à la convivialité. ? La commune d'Obersteinbach : Village authentique et recherché, niché dans une vallée entourée de forêts, Obersteinbach séduit par son environnement naturel exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la randonnée, du calme et de la nature, tout en restant à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande.? Située à Obersteinbach, charmant village entouré de forêts, idéal pour les amoureux de nature, randonnées et tranquillité, à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande. ? Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent calme et confort moderne en pleine nature ! Contactez-moi VALERIE MEY Agent commercial en immobilier RCS Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 838 732 MULHOUSE

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).