Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Montpellier

Maison spacieuse de 5 pièces avec jardin et piscine, bien située sur la commune de Montpellier, agréable à vivre. Il n'y a pas de travaux à prévoir, très bien isolée (rénovation récente). La maison, mitoyenne, est sur un terrain de 221m² aménagé et arboré (olivier, abricotier, vignes, kaki, arbustes ornementaux) avec un vis à vis quasi-nul. Elle est pratique et lumineuse (orientation Est-Ouest). Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'une grande pièce à vivre (salon et salle à manger), à la lumière traversante, qui s'ouvre sur le jardin arrière par une grande baie vitrée. Un poêle à bois permet de donner une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. Une cuisine aménagée, une salle d'eau (WC, douche et lave-mains), un cellier (branchement pour machine à laver) et du rangement viennent compléter le rez-de chaussée. A l'étage : On y trouve 4 chambres de 10 à 12m². L'une d'elle, utilisée comme bureau actuellement, a un espace de 8m² supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis ou coin jeux ou lectures... Une salle de bain avec baignoire et un dressing complètent l'étage. Les + : Un garage de 10m² permet de ranger motos, vélos et autres affaires. Il y a de nombreux rangements, avec placards, cellier et cave (avec accès au vide-sanitaire) et un abri de jardin. Fibre haut débit, Internet distribué dans le salon (rez-de-chaussé) et le bureau (étage) par des prises Ethernet murales (pour brancher TV, consoles, ordis...). Le quartier : Quartier des hauts de Massane, bien situé, dans la ville et en même temps très proche de la nature. Voisins sympathiques et bonne ambiance, aucun problème à signaler. Entrée de l'A75 à 5km, de l'A9 à 15min et sortie Nord de l'agglomération à 3km. A proximité : pharmacie, boulangerie, arrêt de bus, arrêt de tram à 700m. Lac et parc avec jeux à 500m, rejoignant la garrigue à perte de vue pour promenades, jogging ou vélo... Rénovations récentes : En 2022 : isolation par l'extérieur des 2 façades, isolation des rampants et des combles, chaudière gaz neuve économique, ajout d'un poêle à bois (bûches), ravalement de façade... 2023 : pose de climatisation réversible dans les 4 chambres. Diagnostique effectué en décembre 2025 : DPE 82kWhEP/m²/an, GES 12 kgepCO2/m²/an Ventre entre particuliers.