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Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Cohade

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,472

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Loire

Ville

Cohade

Description

À vendre, maison récente en ossature bois construite en 2020, conforme RT2012, située sur la commune de Cohade, à proximité immédiate d'Intermarché et de la déviation Le Puy-en-Velay / Clermont-Ferrand. La maison offre 89 m² habitables sur un terrain clos de 500 m². Actuellement louée, les locataires ont prévu leur départ pour mai 2026, ce qui peut convenir aussi bien à un investissement locatif qu'à une future résidence principale. Description : • Maison de 2020, très bonne isolation - DPE : B • 3 chambres • Grand salon / salle à manger ouvert • Cuisine équipée • Salle d'eau avec WC • Chauffage pompe à chaleur air/air + radiateurs d'appoint dans les chambres • Production d'eau chaude via ballon thermodynamique • Maison tout électrique • Construction sur vide sanitaire, garantissant une bonne ventilation et aucune humidité • Terrain clos de 500 m² Atouts : • Maison récente, économe en énergie • Secteur calme et pratique, proche des commerces et axes rapides • Idéale pour investissement ou projet personnel à court terme • Très faible entretien grâce à l'ossature bois et aux équipements modernes 📩 Premier contact uniquement par mail.

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