Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Pamiers

Dans un secteur calme de Pamiers mais à 5 min à pied de l'école, du collège...proche de l'Ariège et de l'abbaye de Cailloup cette maison est idéal en famille. Située dans son écrin de verdure de 1400m2 entièrement clôturé avec tous ses arbres fruitiers(cerisiers, péchés, pommiers, poiriers, figuiers, abricotier, prunier, arbre à kiwi...) La maison principale à été bâtie en 1961 et l'extension(le salon) en 1980, ce qui donne une construction d'avant, fiable, sure et solide. La superficie totale utilisé au quotidien est de 122m2. Le garage de 40 m2 peut donner beaucoup d'idée d'aménagement et la parcelle est encore constructible. Elle se compose au RDC d'un vaste salon très ensoleillé avec ses 2 grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, d'un grand bureau, d'un cellier, d'un toilette et d'un couloir de distribution. Vous accédez à ce niveau par un espace entrée/buanderie très pratique rajoutant 22m2 à la construction. (non comptés dans les 105m2 habitables) Côté nuit vous trouverez au premier étage trois chambres et une salle de bain avec un deuxième toilette. (salle de bain entièrement refaite) Des combles avec un plancher en béton doublé d'une isolation recouverte d'un plancher en bois. Toutes les menuiseries ont été changées l'année dernière.(fenêtres double vitrage, portes, volets électriques). Moustiquaires à l'étage et cuisine. Egalement la chaudière gaz à été remplacée par une pompe à chaleur performante et économique alimentant tous les radiateurs équipés de robinet thermostatique. Une cheminée avec un insert équipée de bouches de ventilation diffuse la chaleur au RDC et au premier étage. Au bout du jardin une dépendance de 40 m2 au sol, vous offre un garage spacieux et au sous-sol une cave aménagée et tempérée tout l'année. Pour profiter de moments paisibles à l'extérieur vous disposez également d'une terrasse avec pergola équipée d'une installation électrique (prises, éclairage)