Hôtellerie et restauration 10 pièces 425 m² à vendre à Caraman

EXCEPTIONNEL Secteur CARAMAN à 30 min de Toulouse Est. Direct propriétaire. Superbe maison en pierre du 19ième, jusqu'ici exploitée en habitation et gîte permettant une multitude de possibilités : grande habitation familiale, gîte, restaurant gastronomique, lieu de séminaires, centre de formation, centre équestre, usage mixte habitation avec activité professionnelle, artisan, entreprise, maraichage, agriculture, élevage... Achat mixte habitation / professionnel possible. L'exceptionnel : la bâtisse en pierre sur sa colline plein Sud, le parc, le verger, les terres de prairies et bois, la vue imprenable sur le lauragais et toute la chaine des Pyrénées à 180° face à la maison, piscine couverte et chauffée. La partie habitation de 425 m2 env. se compose de 7 chambres (3 au RDC, 4 à l'étage), cuisine, salon salle à manger, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, cave à vins, 2 salles de jeux ou chambres supplémentaires, grande terrasse ouverte au Sud 62 m2, grande véranda fermée de baies vitrées au Sud-Ouest 58 m2. Les dépendances de 550 m2 env. composées : - au RDC d'une grande salle de 110 m2 attenante à l'habitation servant à ce jour de salle de fêtes, pouvant convenir en salle de restaurant, bureaux, artisanat, exposition, véhicules d'exception... - à l'étage un appartement de deux pièces attenant à l'habitation avec son entrée indépendante, chambre, cuisine, salle à manger, WC salle de bain, balcon sur Pyrénées. - non attenant à la maison : un triple garage 65 m2, une grande remise ouverte en pierre 65 m2, une grande remise fermée partiellement aménagée 40 m2, le local technique de la piscine 27 m2, les écuries 95 m2 composées d'un box et d'une poulinière à proximité de la carrière d'équitation. Les terres se composent : -du parc arboré entourant la maison de 7000 m2 env. -d'un verger de 4000 m2 env. pouvant être inclus à la vente* - d'une prairie bio de 3 hectares env. pouvant être inclus à la vente* - d'un bois clôturé à 2m de 4 hectares env. traversé d'un ruisseau, d'une mare pouvant être inclus à la vente* - petite mare et puits pouvant être inclus à la vente* * 40K€ en sus Premier contact par email. Dossier Photos.