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Maison 8 pièces 116 m² à vendre à La Motte-de-Galaure

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€299,900

Prix au m²

€2,585

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

La Motte-de-Galaure

Description

Dans un quartier calme, belle ferme du 18ème alliant le charme de l'ancien et les aménagements modernes, rénovée sur deux niveaux, dans un cadre verdoyant arboré, sur un terrain plat et clos. Aucun vis-à-vis. Mitoyenneté de dos. Aucune nuisance sonore du fait de son isolation. Commerces et écoles à proximité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 30m2, un salon accueillant, un cellier pratique pour vos rangements, ainsi que des toilettes. Attenant aux pièces de vie vous disposerez d'un garage de 20m2 servant de buanderie et chaufferie. A l'étage, 3 belles chambres de 11 à 13 m2, plus une pièce pouvant servir de bureau avec sortie indépendante, idéale pour une éventuelle activité libérale. Une salle d'eau avec WC pour plus de commodités. A l'extérieur, un deuxième garage de 37m2 fermé, et attenant à celui-ci vous trouverez un carport de 16m2 avec une fosse pour les bricoleurs de la mécanique, plus autres dépendances pour plus de rangement ( vélos, motos.... ) La propriété dispose également d'un parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain de 1560m2 est agrémenté d'un puits avec arrosage intégré, piscinable, idéal pour les amoureux de la nature et jardin. DPE réalisé juin 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an. Chauffage par pompe à chaleur. Panneaux photovoltaique. Installation récente. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Pour plus de détails et de renseignements n'oubliez pas de me laisser un message vocal avec vos coordonnées, car beaucoup de personnes en nuisances et privés dérangent....!!merci de votre compréhension...!!

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