Maison 7 pièces 330 m² à vendre à Péron

Bonjour, Nous mettons à la vente notre maison de 420m² au sol (environ 330m² habitables) édifiée sur un terrain de 765m². Elle se trouve sur la commune de Péron (01630), proche des commodités (école et collège à 1km, zone commerciale à 1,5 km, voie verte à proximité). La maison a été successivement habitée : - en maison d'habitation privative avec en plus 4 chambres d'hôtes attenantes jusqu'à 2018. L'activité générait un chiffre d'affaires de 65 000€ annuel environ, - en deux habitations séparées dont une louée pour 1 900€ mensuels (+ charges) - en grande maison d'habitation familiale, telle qu'actuellement. Elle aurait aussi pu être envisagée de plusieurs autres manières qui pourront être discutées, telle qu'une maison d'habitation associée à un studio pouvant être loué entre 600 et 800€ mensuels (+ charges). La conception de la maison et la présence de pièces d'eau et WC attenants à chaque chambre en fait une maison très modulable, qui pourra évoluer au fil du temps au gré de votre style de vie, de vos envies, et de vos besoins ! Elle est composée comme suit, sur trois niveaux : - 5 vastes chambres (de 17 à 37 m² au sol) avec chacune salle d'eau/de bain et WC dont une aussi équipée d'un grand dressing. - Une autre grande pièce avec point d'eau pouvant être utilisée comme cuisine secondaire, ou réaménagée en chambres, salle de musique, atelier d'art... - Une grande terrasse au 1er étage en prolongement de la cuisine, doublant la surface de celle-ci dès l'arrivée des beaux jours. - Une salle à manger surplombée d'une mezzanine. - Pièces qualitatives en complément comme la buanderie avec accès à une des terrasses, la bibliothèque, 3 bureaux indépendants, l'arrière cuisine, la cave et la cave à vin... - Et pour finir une salle cinéma de 29m² Les pièces principales de vie sont aussi équipées d'un système Hi-fi intégré permettant de profiter de la musique tout en vaquant à ses occupations dans la maison ! Chauffage gaz centralisé, radiateurs dans toutes les pièces à l'exception de la salle à manger par le sol. Terrasse avec accès au jardin et balcon pour une exposition Sud/Sud-Ouest (environ 45 m²). Grand garage 2 voitures avec zone atelier (plus de 40 m²). Parking extérieur capacité 4 voitures. Orientation SE et SO. Jardin potager et jardin d'agrément avec vue partielle sur le Mont-blanc par beau temps. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations !