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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Pessac

bien'ici
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Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€4,500

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
80 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Pessac

Description

Immobilier Pessac. Au calme, Secteur Magonty à 800 m de l'intermarché de Cestas Gazinet. Implantée sur une parcelle de 344 m², maison mitoyenne d'un côté d'environ 80 m² offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineux d'environ 30 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une chambre mansardée idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'étage Ancien garage attenant à la maison, intelligemment transformé, un espace d'environ 10 m² accueille aujourd'hui un institut parfaitement isolé et chauffé par climatisation réversible. Cette pièce constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace dédié au bien-être. La maison dispose d'un agréable jardin à double exposition, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez ses deux terrasses, dont une belle terrasse en composite de 23 m², ainsi qu'un cabanon et un carport pour vélos. Côté confort, les chambres ainsi que l'espace institut bénéficient d'un système de climatisation réversible, assurant bien-être été comme hiver. Une maison idéale pour une famille ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle, dans un environnement calme et pratique. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Note globale
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