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Bien immobilier de rendement 5 pièces 98 m² à vendre à Vergt

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Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€867

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
5
Surface
98 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Dordogne
Ville
Vergt

Description

Vends ensemble immobilier en pierre de taille à fort potentiel, situé à Vergt (24380). Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet personnel. ÉTAT DU BIEN & TRAVAUX : Structure : Gros oeuvre réalisé (murs en pierre, extension, dalle béton à l'étage). Avancement : Maison "hors d'air" avec menuiseries posées. Projet à terminer (second oeuvre et finitions intérieures selon vos goûts). Toiture : À prévoir (Base de chiffrage via un devis détaillé de 2023 disponible pour le métrage et l'étude technique). SURFACES & ATOUTS : Habitable : 88 m². Extérieur : Exceptionnelle terrasse de 41 m² sur dalle béton (au-dessus du garage). Annexes : Garage de 34 m². TECHNIQUE & URBANISME : Viabilisation : Eau et Électricité raccordées (installation intérieure réalisée). Assainissement : Système complet installé et validé par le SPANC. Urbanisme : DAACT (Déclaration d'Achèvement des Travaux) partielle déposée en mairie le 20/01/2026. CONDITIONS DE VENTE : Prix : 85 000 € net vendeur. Diagnostics à la charge de l'acquéreur (compte tenu de l'éloignement de la vendeuse). Vente directe propriétaire. Dossier complet (photos , plans, disponible après premier contact. #66d

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