Maison 4 pièces 124 m² à vendre à Sainte-Marie-d'Alloix

Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'authentique ! Nichée dans un village prisé et calme de la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, cette maison ancienne entièrement rénovée (2003-2005) est un véritable cocon. Alliant le cachet et la pierre et du bois au confort moderne, elle offre une atmosphère chaleureuse d'un "chalet de montagne". Les points forts : • Surface : 124 m² habitables optimisés. • Terrain : 216 m² avec jardin paysager, havre de fraîcheur l'été. • Vue : Panorama magnifique sur le massif de la Chartreuse. • Performance : Menuiseries bois et double vitrage de haute qualité, isolation (laine de roche/laine de verre). Une organisation intérieure pensée pour la famille : Rez-de-chaussée : Convivialité et Fraîcheur • Une vaste pièce de vie de 47 m² lumineuse (exposition Sud-Est). • Séjour-cuisine ouvert avec un poêle à bois pour des soirées hivernales cocooning et une cuisine avec un puit de lumière naturel. • Une maison qui conserve une excellente fraîcheur naturelle durant les canicules. • WC indépendant. 1er Étage : Lumière et Détente • Une grande chambre traversante et très lumineuse (2 fenêtres + 1 porte-fenêtre) avec balcon. • Une spacieuse salle de bain : baignoire d'angle, double vasque, WC et ouverture sur balcon. • Un bel espace ouvert idéal pour un bureau ou une bibliothèque. 2nd Étage : L'espace Enfants / Loisirs • 2 chambres très agréables (pierre et bois) • Un vaste espace de jeu ou bibliothèque avec son lit mezzanine. ________________________________________ Extérieurs et Annexes : Le jardin arboré est un véritable atout, complété par des équipements : • Le "Plus" convivial : Un authentique four à pain en terre-paille pour vos moments de partage. • Praticité : Cabane de rangement, abri bois, cave, deux balcons (Est/Ouest), petite véranda d'entrée. • Stationnement : 1 place privée + stationnement public facile juste devant la maison. Un cadre de vie privilégié : Située à mi-chemin entre Grenoble (30 min) et Chambéry (25 min) et à seulement 20 min de Crolles. • Commodités à pied : Écoles, épicerie, restaurant, coiffeur, tabac et bus. • À proximité : Le Touvet à 2 km (tous commerces) et gare SNCF à 5 km. Informations techniques : • Chauffage : Poêle à bois + radiateurs à inertie. • DPE : Classe Énergie E / Classe Climat B. • Taxe foncière 2025 : 1 100 €. Photos complémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas !