Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Saint-Christol-lez-Alès

Saint-Christol-lès-Alès Je vous propose cette s propriété unique d'environ 100 m², singulière et pleine de charme, offrant des volumes harmonieux et atypiques qui lui confèrent un cachet rare. 🏠 Exposée plein sud, baignée de lumière, cette maison est issue de la rénovation et de l'agrandissement d'un ancien mazet, alliant avec subtilité authenticité et modernité. Elle se compose d'une partie contemporaine avec un magnifique séjour de 28 m², ouvert par une large baie vitrée sur une terrasse de 36 m² en pierre de Bourgogne, prolongée par un jardin clos et arboré de 1 815 m², agrémenté de 19 oliviers 🫒. 🏊‍♂️ Une piscine récente, à l'abri de tout regard, vient parfaire cet environnement calme et sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux de 28 m² avec accès direct au jardin et à la piscine Dans la partie ancienne, un bel espace repas avec cuisine ouverte récente et équipée, offrant une surface totale de 56 m², idéale pour des moments de convivialité Toilette indépendant et une salle d'eau discrète sous l'escalier, équipée d'une douche à l'italienne 🛏️ À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, aux volumes équilibrés, à aménager selon vos envies. 📣 Pas de chambre en RDC Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Climatisation dans toute la maison Chauffage par chaudière à granulés récente et performante, offrant confort et économies d'énergie 🏡 Les extérieurs complètent harmonieusement ce bien : Deux garages, dont 👉 un premier accueillant la chaudière 👉 un second garage indépendant de 18 m², avec réseaux eau et électricité déjà en place, offrant la possibilité d'un studio indépendant ou d'un espace professionnel Un grand abri de jardin Deux portails, dont un électrique Assainissement autonome 📌 Bien atypique, cette propriété ne conviendra pas aux amateurs de maisons standardisées. En revanche, elle séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, empreint de charme et de caractère. 👉 Étude de financement souhaitée en amont, afin d'assurer un échange qualitatif. 👉 Premier contact pour faire le point sur votre projet. Puis Envoi de photos supplémentaires possible. 👉 Visites réservées aux projets sérieux - merci aux personnes simplement curieuses de s'abstenir. Au plaisir d'échanger avec vous.