Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Laroque-d'Olmes

PARTICULIER A PARTICULIER : La perle rare que vous cherchez se trouve sûrement à LAROQUE D'OLMES (Ariège) dans un quartier paisible proche des commerces à pied (Intermarché Lidl boulangerie), de l'arrêt de bus, de la future maison de santé, à 5 mn seulement de LAVELANET, 15 mns de MIREPOIX, 40 mn de PAMIERS et de FOIX. En effet, notre maison exposée sud, de bonne construction (hourdis), a été rénovée ces dernières années et n'attend plus que vous. Nous aurions pu profiter de toutes ses qualités mais un autre projet nous attend.... Vous pourrez déposer carrément vos valises dans cette agréable maison individuelle composée d'une pièce de vie lumineuse à l'étage (séjour/cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse d'environ 42 m2) et vue sur la piscine, ses deux chambres avec dressing et parquet, salle d'eau avec douche italienne, wc suspendus séparés. Le grand garage de 60 m2 ainsi qu'une pièce à aménager selon votre goût (chambre, cellier, salle de sport....) vous permettront de créer des espaces de vie supplémentaires. Enfin, un joli jardin arboré, une piscine en dur au sel (8 m x 4 m) avec plages en travertin de 77 m2 et volet roulant électrique ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le tout sur une parcelle de 1060 m² entièrement clôturée. La façade de la maison a été repeinte. Bien placé sous vidéo-surveillance. La rénovation se résume ainsi : électricité entièrement refaite, pompe à chaleur, clim réversible, poêle à bois, cuisine équipée, carrelage, salle d'eau rénovée, wc suspendus, isolation des combles, porte d'entrée changée, parquet dans les chambres, dressings, vmc, peintures, création d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine de 8 m x 4 m..... Bien raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Faible taxe foncière. Diagnostics déjà effectués. Curieux, agences et mandataires s'abstenir. Merci