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Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Ambutrix

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€331,000

Prix au m²

€3,277

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Ambutrix

Description

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR Virginie vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied soigneusement entretenue située sur la commune d'Ambutrix, sans aucun vis-à-vis, écoles à proximités. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1 606 m², arbres fruitiers, son coin jardin. Construite en 2000 avec une charpente traditionnelle, 101 m² hab. parfaitement agencée. -Intérieur: Vous découvrirez : -Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie / salle à manger de 23 m², lumineux et convivial. -3 chambres confortables (de 11 à 14 m²) chacune avec placard intégré. -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Une mezzanine de 9 m², idéale pour un bureau ou un espace détente -Extérieur: Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours Une piscine en bois semi-enterrée (profondeur 1,20 m) Un garage isolé avec porte électrique Un espace buanderie Un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété Confort & équipements Chauffage au sol électrique + convecteurs dans les chambres. Conduit existant pour un poêle à granulés où bois. Fenêtres double vitrage Adoucisseur d'eau Taxe foncière : 850 € DPE :D/B. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, à seulement quelques minutes des commodités. PRIX : 331 000 Euros. Contactez-moi. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).