Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Vielmur-sur-Agout

Maison plain-pied lumineuse - 105 m² - 4 chambres - Terrain 750 m² clos et piscinable - DPE B / GES A Une maison sans compromis : confortable, économique, bien placée et prête à habiter. Voilà ce qu'on propose. 📍 Situation géographique Vielmur-sur-Agout, lotissement calme et familial, à : - 10 min de Castres - Moins de 10 min de la future autoroute A69 (Toulouse / Castres) - 7 min de Lautrec - 5 min à pied de la gare SNCF (ligne Mazamet - Toulouse via Lavaur / Les Cauquillous - Pierre Fabre) - 5 min à pied de l'école et du collège - 5 min à pied de tous les commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, tabac, coiffeur, pizzeria) - 5 min à pied de tous les services du quotidien (mairie, poste, médecins, kiné) Que vous travailliez sur Castres ou Toulouse, que vous ayez des enfants scolarisés, ou que vous vouliez simplement tout avoir à portée — cet emplacement répond à tout. 🏘️ Un village qui vit bien Vielmur, c'est bien plus qu'un village-dortoir. La vie y est vraiment agréable : Un collège réputé, apprécié des familles du secteur Une guinguette l'été au bord de l'Agout — un vrai lieu de vie et de convivialité Des pistes cyclables à deux pas, pour les balades en famille ou les trajets du quotidien Aquaval, le complexe aquatique de la communauté de communes, accessible facilement Une déchèterie à 5 minutes — le détail pratique qu'on apprécie vite au quotidien Des services de proximité complets qui font qu'on n'a pas besoin de rallier Castres pour grand chose C'est ce mélange de calme, de nature et de services concrets qui rend la vie ici vraiment confortable. ⚡ Énergie : DPE B / GES A C'est le point fort que peu de maisons peuvent revendiquer. Grâce à un système de chauffage récent et performant, les factures sont très basses et le confort thermique est réel toute l'année. Ce niveau de classement est aujourd'hui rare sur le marché, et c'est une vraie tranquillité financière sur le long terme. 🏠 La maison - 105 m² en plain-pied — aucun escalier, accessible à tous - 4 vraies chambres - Séjour lumineux et convivial, ouvert sur le jardin - Garage - Terrain de 750 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis, piscinable - Lotissement calme et familial Les points qui font la différence - Plain-pied individuel, sans mitoyenneté - 4 chambres — rare dans cette configuration - DPE B / GES A — économies réelles sur les charges - Terrain clos, piscinable, sans vis-à-vis - Tout à pied : école, collège, commerces, gare - Castres et A69 à 10 min, Toulouse accessible en train - Aucun travaux à prévoir 📞 N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite, je suis disponible et je réponds rapidement.