Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Puichéric

🌿 Villa contemporaine avec grand terrain - Puichéric (Minervois) Particulier vend, dans un environnement calme et résidentiel à Puichéric, au coeur du Minervois, une belle villa contemporaine de plain-pied construite en 2012. 👉 Idéalement située à 45 minutes de la mer, à 1 heure de l'Espagne et à environ 2 heures des stations de ski, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. 🏡 La maison D'une superficie de 120 m² habitables, la maison se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain 2 toilettes Un spacieux salon / séjour lumineux Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager premium (inclus dans la vente) ch Maison non mitoyenne, exposée plein SUD et sur quatre faces, garantissant luminosité et tranquillité. 🌳 Extérieur exceptionnel La propriété est implantée sur une parcelle rare de 12 421 m² (plus de 1,2 hectare), offrant un cadre naturel préservé avec une vue dégagée sur le massif de l'Alaric. Vous y trouverez : ⚽ Un city stade (150 m²) avec pelouse artificielle professionnelle 🏀 Un terrain de basket 🏊 Une piscine hors sol (7,5 x 3,5 m) 🎯 Un espace jeux avec balançoire 🌿 Un terrain entièrement clôturé Un véritable sentiment de liberté et de campagne, rare dans un cadre résidentiel. 🛍️ Commodités à proximité La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment : 🥖 Boulangerie, boucherie, tabac 🛒 Petit supermarché 🍽️ Restaurants 🏫 École 🦷 Dentiste, infirmier 💪 Salle de sport 💇‍♀️ Coiffeur, esthéticienne 🎣 Parcours de pêche à proximité 👉 Un cadre de vie idéal, proche de tout tout en restant au calme, avec également des activités de loisirs accessibles facilement. ⚡ Informations complémentaires Classe énergétique : A 👉 Équipements et confort énergétique : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Isolation des combles Taxe foncière : 1 316 € / an Construction récente (2012) - Aucun travaux à prévoir Agences s'abstenir