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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Le Poiré-sur-Vie

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€1,958

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Le Poiré-sur-Vie

Description

À vendre en direct (sans frais d'agence), maison de plain-pied d'environ 120 m², idéalement située rue de la Brachetière au Poiré-sur-Vie, au sein d'un environnement calme et recherché (lotissement privé de seulement 7 lots), à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux d'environ 28 m², agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, vous profiterez de beaux volumes de rangement avec un garage attenant et une pièce supplémentaire d'environ 16 m², idéale pour un bureau, une activité ou une extension de la pièce de vie. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installée en 2023, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage (2021). Implantée sur une parcelle de 704 m² bien exposée, elle offre un cadre de vie agréable et un extérieur facilement aménageable. DPE : C Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Agences s'abstenir.

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