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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Les Epesses

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,392

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Epesses

Description

Exclusivité aux Epesses (85590) ! À vendre, magnifique maison de plain-pied construite en 2009, offrant 125 m² habitables sur un terrain clos de 779m2, située à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Un bien rare alliant confort, économies d'énergie et un potentiel unique de stockage ou de location. ✨ L'INTÉRIEUR (Confort & Fonctionnalité) : • Pièce de vie : Salon-séjour spacieux avec POÊLE À BOIS et cuisine ouverte entièrement ÉQUIPÉE (four, plaque, hotte). • Espace Nuit : 3 chambres lumineuses + 1 véritable BUREAU. • Salle de bain complète : Équipée d'une BAIGNOIRE et d'une DOUCHE pour satisfaire toute la famille. • Praticité : 2 WC indépendants et une BUANDERIE séparée (idéale pour le lave-linge, le stockage et l'organisation du foyer). • Aucuns travaux à prévoir, maison prête à vivre ☀️ LES EXTÉRIEURS & ÉNERGIE : • Terrasse : Grande terrasse avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE pour profiter de l'extérieur en toute saison. • Économies : PANNEAUX SOLAIRES en revente totale soit un revenu complémentaire de 2000 € / an • Jardin : Terrain aménagé et paysagé avec ABRI DE JARDIN pour le stockage complémentaire. 🚗 UN POTENTIEL UNIQUE (56 m² de garages) : • Garage double (35 m²) : Attenant à la maison, idéal pour deux véhicules. • Garage indépendant (21 m²) : Parfait pour un atelier, un artisan ou projet de STUDIO LOCATIF (Puy du Fou à proximité immédiate). • 📍 LOCALISATION : • Tout à pied : Écoles, boulangerie, supermarché, services médicaux. • Accès rapide aux Herbiers et Cholet. ________________________________________ DPE : C (Date DPE 23/12/25) Prix : 299 000 € Premier contact par messagerie ou téléphone. Photos complémentaires sur demande

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