Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Maison de plain-pied de 131 m², située dans un environnement calme et agréable aux Les Sables-d'Olonne. Implantée sur un terrain de 1300 m² exposé plein sud, cette maison offre un extérieur sans vis-à-vis avec piscine, terrasse couverte et espace détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose : * d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée * d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur * d'une suite parentale avec salle de bain et accès jardin * de 2 chambres supplémentaires * d'une salle d'eau * d'un bureau * d'une pièce indépendante pouvant servir de chambre ou espace loisirs Les prestations sont complétées par : * un cellier * un garage indépendant d'environ 40 m² * plusieurs places de stationnement 🌴 Extérieur particulièrement agréable, propice à la détente et à la convivialité. 📍 Emplacement pratique, à proximité de Arena des Sables d'Olonne et du Centre Hospitalier Côte de Lumière, avec un accès rapide aux commerces et aux axes routiers desservant la ville des Sables-d'Olonne. 👉 Maison idéale en résidence principale ou secondaire. 📊 DPE : D (158 kWh/m²/an) 💰 Taxe foncière : 1931 € 👉 Maison disponible rapidement - visites possibles ⸻ 💬 Informations complémentaires : Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. ❌ Agences immobilières : merci de ne pas contacter (ni démarchage).