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Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Parigné-l'Évêque

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Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€2,230

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
148 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Parigné-l'Évêque

Description

Maison des années 70 d'environ 150 m², agrandie par une extension de plain-pied, implantée sur un vaste terrain de 3 000 m². Entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'extension, réalisée en ossature bois avec isolation en laine de bois compressée, est dotée d'une toiture plate avec membrane EPDM. L'ensemble des huisseries a également été remplacé la même année (garanties décennales en cours, y compris pour la toiture). Située dans un environnement calme et verdoyant, entre ville et campagne, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes à pied des commerces et des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège). La parcelle, entièrement constructible, offre un fort potentiel : une demande de division est actuellement en cours, avec un accord de principe déjà obtenu, laissant envisager la revente d'une partie du terrain. La maison se compose de : • 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés • Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire • Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et l'entrée • Un vide sanitaire d'environ 30 m², aménageable en espace de stockage (avec possibilité d'agrandissement), complète le bien. Équipements : • Assainissement individuel (fosse septique installée en 2020) • Chauffage principal par poêle à bois récent (2025) dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques installés en 2020 Extérieurs : • Grand terrain arboré avec potager • Réserve d'eau enterrée de 4 000 litres • Garage spacieux de 60 m² • Terrain de pétanque Un bien rare offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet familial ou un investissement.

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