Description
Entre Lyon et Grenoble voici une maison de plain-pied pas comme les autres :
Maison récente de plain-pied avec piscine, appartement indépendant panneaux photovoltaïques
Elle est située sur la commune de Brézins, dans un environnement calme et agréable, construite en 2022, alliant confort moderne, modularité et très haute performance énergétique, sur un terrain clos de 1 002 m2.
**Un intérieur moderne, confortable et évolutif**
La maison développe environ 136 m2 habitables et se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon,
- 3 chambres dont une suite parentale
- Evolution possible jusqu'à 5 chambres
- Une salle de bains,
- WC indépendants.
Information essentielle : un accès peut être créé entre l'habitation principale et l'appartement T2 attenant, permettant de transformer l'ensemble en une maison de 5 chambres.
Une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle à domicile.
**Appartement T2 attenant (indépendant ou communicant)**
Parfait pour :
- loger un proche,
- un adolescent,
- une profession libérale,
- ou générer un revenu locatif complémentaire.
**Des extérieurs pensés pour la détente**
- Piscine avec pool house,
- 2 terrasses couvertes + 1 terrasse ouverte,
- Jardin clos, soigné et facile d'entretien.
**Stationnement & dépendances**
- 1 garage attenant à la maison,
- 1 garage indépendant,
- Jusqu'à 10 emplacements de stationnement.
**Maison économe & équipements premium**
DPE A / GES A,
- Chauffage au sol par pompe à chaleur,
- Eau chaude via ballon thermodynamique,
- Panneaux photovoltaïques,
- Double vitrage,
- Fibre optique,
- Accès PMR,
- Raccordement au tout-à-l'égout,
- Orientation Sud-Est-Ouest
**Les points forts**
- Construction récente (2022) état comme neuf
- Plain-pied
- Piscine, terrasses & pool house
- Appartement indépendant ou communicant
- Jusqu'à 5 chambres possibles
- Maison très économe (PAC + plancher chauffant + ballon thermodynamique)
- Double garage + stationnements
- Proche des commodités
A voir absolument!
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