Vente Maison plain-pied Angoulême (16) 5 pièces 119 m²
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Maison 5 pièces 139 m² à vendre à Angoulême
Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€1,187
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
139 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Angoulême
Description
Maison familiale avec fort potentiel - Angoulême (quartier Chanzy / Caserne)
Idéalement située dans un secteur recherché d'Angoulême, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un très beau potentiel d'évolution.
D'une surface habitable actuelle d'environ 106 m², ce bien peut être facilement aménagé pour atteindre jusqu'à 140 m², laissant place à de nombreux projets (agrandissement, réaménagement, investissement locatif...).
Elle se compose aujourd'hui de :
Un séjour lumineux et spacieux de 38 m²
3 chambres avec possibilité d'en créer jusqu'à 5
Une cuisine à repenser selon vos envies
Une salle d'eau et espaces annexes
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une terrasse de 18 m² vient compléter agréablement l'ensemble.
Côté prestations :
Grand garage de plus de 50 m², rare sur le secteur
Chauffage par pompe à chaleur
Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle
Travaux à prévoir : un rafraîchissement global est nécessaire (revêtements muraux, sols, cuisine), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts.
Les + :
Emplacement recherché
Gros potentiel d'aménagement
Volumes généreux
Idéal résidence principale ou projet d'investissement
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière !
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 605122 )
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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