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Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Blanzac-lès-Matha

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€146,000

Prix au m²

€1,780

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Blanzac-lès-Matha

Description

Située au calme, dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied édifiée en 1987 offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain arboré de 2 793 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez des terrasses, d'un vaste jardin piscinable, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une serre. Stationnement possible pour plusieurs véhicules (1 place intérieure et places extérieures). Maison en bon état général : -Toiture révisée en 2024 (tuiles béton) -Isolation existante -Menuiseries bois double vitrage -Tableau électrique et cumulus remplacés en 2024 -Chauffage électrique individuel remplacé en 2024 -Assainissement individuel -Fibre optique Taxe foncière : 616 € / an. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

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