Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Menthon

** EN EXCLUSIVITÉ** À Saint-Cyr-sur-Menthon, idéalement située à environ 15 minutes de Mâcon et 25 minutes de Bourg-en-Bresse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied récente, où tout a été pensé pour un confort de vie au quotidien, avec des prestations qui sauront répondre à vos attentes. Construite en 2020 et conforme à la norme RT2012, cette maison comporte une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 627 m² à aménager, laissant place à vos envies et vos besoins, ainsi que d'un garage attenant à la maison. Côté confort et équipements : - Construction récente (2020 - norme RT2012), - Maison en briques sur vide sanitaire, - Poêle à granulés, - Chauffe-eau thermodynamique, - Cuisine équipée, - Volets roulants motorisés, - Adoucisseur d'eau, - Garage, - Portail avec visiophone, - Maison de plain-pied, - Environnement calme. Un bien fonctionnel, moderne et facile à vivre, dans un cadre agréable... à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.943112