Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude

Dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie rare, implantée sur un magnifique parc arboré, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle dispose d'une entrée qui déssert un superbe espace de vie salon/séjour cathédrale de 54 m2 avec cheminée à insert, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvertes sur le parc, une cuisine équipée et aménagée séparée par des portes à galandage avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une buanderie / espace technique spacieux avec accès aux combles (idéal pour stockage et rangement) et un accès comuniquant aux deux garages d'environ 22m2 et 27 m2 avec portes motorisées. D'autre part, l'entrée dessert une partie nuit avec 4 chambres, dont une suite parentale et sa salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne/WC, et une Salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et WC. La villa s'étend sur un parc arboré entourant entièrement la maison, offrant un cadre verdoyant et intimiste avec une grande piscine (5 x 11 m) couverte, permettant une utilisation aussi bien en saison estivale qu'une grande partie de l'année. Concernant les prestations elle dispose d'un portail électrique, d'un chalet dans le jardin aménagé et équipé servant de local technique pour l'entretien du parc, d'un système de chauffage gainable et climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un store banne electrique pour la terrasse, d'un cumulus thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme pour la sécurité et d'un vide sanitaire. Le DPE témoigne d'une trés bonne performance énergétique et une maîtrise des consommations.