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Maison 8 pièces 169 m² à vendre à Vayres

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€434,000

Prix au m²

€2,568

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Vayres

Description

Achat Immobilier, Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo Camarsac Maison familiale plain pied 6 chambres Située à 5 Minutes de Libourne , sur la commune de Vayres, avec accès rapide à la N89. Descriptif : Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une grande pièce de vie de 70m² avec de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. ? Suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative? Espace nuit enfants : 5 chambres, salle d'eau et WC indépendant? Confort moderne : fenêtres en aluminium, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, système d'alarme, portail électrique Extérieur : Vous profiterez d'un terrain de plus de 2300 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant : Une grande terrasse pour vos repas d'été Un chalet en bois de 16 m² Un terrain de pétanque Une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité Stationnement facile sur la parcelle, idéale pour accueillir toute la famille ou vos invités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1802.00 et 2438.00 €. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897984902 RCP 0000022230847304

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).