Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Gretz-Armainvilliers

Maison 3 pièces 69 m² Découvrez cette maison individuelle de 69 m² sur une parcelle de 437 m² située à Gretz Armainvilliers, dans le secteur résidentiel prisé du Bois Vignolles. Cette maison de plain pied, construite dans les années 1970, offre un fort potentiel de rénovation et un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'un cellier (qui peut servir comme une chambre supplémentaire, un bureau ou bien d'une extension pour le séjour), d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant. Un garage fermé de 25 m2 non-attenant permet de garer son véhicule. Le gros potentiel de cette maison c'est évidemment son grand jardin, clos, arboré et sans vis à vis de 343 m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le quartier pavillonnaire est calme et agréable, à proximité de plusieurs écoles, du centre ville et des différents commerces (idéal pour une famille). De plus, les différents transports sont accessibles à pieds, cette maison est parfaitement desservie pour vos déplacements vous permettant ainsi de rejoindre Paris en moins de 45 minutes avec le RER E. Cette maison a du carrelage dans toutes les pièces et dispose de fenêtres et portes/fenêtres en double vitrage et de volets en bois. Il est possible de créer un étage supplémentaire car il existe une dalle béton. La maison est chauffée par une chaudière individuelle à gaz classique (à prévoir le remplacement par une chaudière neuve ou bien remplacer par des radiateurs électriques). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Cependant, de gros travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Réalisation du DPE : 23/01/2026 PAS DE FRAIS D'AGENCE. #66d