1 / 1

Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Brue-Auriac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,934

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Brue-Auriac

Description

Charmante maison de plain-pied des années 1980, située dans un quartier calme et recherché de Brue-Auriac (83119), au coeur du Var. Les petits commerces sont accessibles à pied et Saint-Maximin ainsi que l'accès à l'autoroute se trouvent à une dizaine de minutes. À l'arrivée, une allée privative pouvant accueillir deux véhicules mène au garage (1 place) et à la buanderie. La terrasse exposée plein sud dessert l'entrée de la maison. D'une surface d'environ 76m², la maison offre une distribution fonctionnelle : l'entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain de 580m², entièrement clos, propose deux espaces extérieurs : une terrasse plein sud à l'entrée et une terrasse plus intime au nord, avec jardin et coin ombragé, idéal pour les soirées d'été. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie du charme authentique de Brue-Auriac, village provençal verdoyant entouré de collines. Les commodités du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une vie simple et agréable. Terrain piscinable 3ème chambre possible Pas d'agence SVP Localisation idéale : Aix-en-Provence à 40 min, plages de Toulon/Hyères à 1 h, aéroport Marseille Provence à 50 min. CLASSE ÉNERGIE : D226 / CLASSE CLIMAT : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021) : entre 1340 € et 1860 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.