Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Ruffec

Dans l'impasse d'un quartier calme et prisé de Ruffec, Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied de 95m² entièrement rénovée. Elle dispose d'une belle piece à vivre (cuisine, salon, salle a manger) très ensoleillée grâce à sa triple exposition. 2 chambres d'enfants de 10m² et une grande chambre parentale de 15m² amenagée en retrait des 2 autres dans l'ancien garage. Une salle d'eau avec douche, un wc, un espace buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse ombragée de 40m² dont vous profiterez beaucoup aux beaux jours. Une 2eme terrasse de 10m²est présente côté sud. Le terrain de 800m² est agréable, arboré et entièrement clos. Il dispose d'un cabanon pour votre stockage, un terrain de pétanque ainsi que d'une structure de jeux extérieurs pour le plus grand bonheur de vos enfants. La maison dispose d'un double vitrage et est chauffée grâce à des radiateurs électriques. Elle est également équipée d'une climatisation réversible. En 2025, le compteur électrique a été refait à neuf, les combles ont été isolés et le ballon d'eau chaude a été changé. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ici. Néanmoins des possibilités d'agrandissement sont facilement envisageables. L'accès au centre ville et a toutes les commodités, y compris les ecoles peut facilement se faire a pied. La maison est reliée au tout à l'égout. Bien rare à découvrir sans tarder ! De particulier à particulier uniquement.