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Maison 91 m² à vendre à Les Ventes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€175,900

Prix au m²

€1,933

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Surface

91 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Eure

Ville

Les Ventes

Description

👉 Vente directe propriétaire - PAS D'AGENCE Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 91 m² offre de beaux volumes et un environnement agréable, à seulement 10 km d'Évreux. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle combine confort, luminosité et praticité. ✨ Les atouts du bien 🛋 Espace de vie • Grand séjour lumineux, traversant et convivial de 55 m² • Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) 🛏 Coin nuit • 3 chambres, dont 2 avec dressing 🚗 Sous-sol & stationnement • Grand sous-sol de 70 m² comprenant : Garage, rangements, espace atelier • Cour permettant de stationner 4 véhicules ou plus 🌿 Extérieur • Terrain clos et entretenu de 580 m² • Terrasse + jardin agréable et facile d'entretien 🔧 Équipements & travaux récents • Chaudière Viessmann fioul condensation - neuve (2025) • Démoussage de toiture effectué en 2025 • VMC • Salle de bain avec baignoire + douche • WC séparés • Tout-à-l'égout • Très bonne connexion Internet • DPE : E / GES : E 📍 Localisation idéale • À 10 km d'Évreux • Accès rapide Paris / Dreux / Louviers • École à 5 minutes • Boulangerie à proximité • Transport scolaire disponible 💰 Prix : 175 900 € Taxe foncière : 977 €/an 📝 Modalités • Visites uniquement sur présentation d'un dossier de financement complet • Premier contact par mail • Vente réalisée dans les règles, chez notaire

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