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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Marcoussis

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€313,000

Prix au m²

€4,065

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Marcoussis

Description

À Marcoussis, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles et du CNR, découvrez cette maison individuelle de 1990 offrant un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un beau terrain de 545 m², elle propose actuellement 77 m² habitables de plain-pied comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total avec garage double et buanderie complète le bien. Les combles, déjà dotés d'une dalle béton et d'une trémie existante, sont aménageables et permettent de porter la surface totale à environ 135 m² après travaux. Des travaux pour finir cette maison sont à prévoir ( au rez-de-chaussée et aménagement des combles, menuiseries à changer), offrant une belle opportunité de personnalisation dans un environnement privilégié. Idéal pour un projet familial ou un investissement à valoriser ! Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1770.00 et 2440.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).