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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Saint-André-d'Huiriat

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-André-d'Huiriat

Description

Emménagez sans délai dans cette charmante maison lumineuse et sans travaux à effectuer, située dans un cadre paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Située à Saint André d'Huiriat 01290, à seulement 13 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et 20 minutes de Mâcon, je vous propose cette maison individuelle de 80 m², construite en 2022 sur un terrain de 790 m² entièrement clôturé, équipé d'un portail automatique et sans aucun vis-à-vis. Elle propose le confort, l'élégance et les matériaux d'une habitation contemporaine. Elle offre un vaste espace de vie de 38 m² doté d'une cuisine équipée qui ouvre sur une terrasse carrelée de 65 m² semi-abritée. L'espace nuit dispose d'une buanderie comprenant des toilettes, d'une grande chambre de 15m² disposant de rangements et menant directement à une salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre de 12 m². Il profite d'une deuxième toilette individuelle. Possibilité d'extension, terrain apte à accueillir une piscine. Deux abris de jardin de 7 m² et 5 m² Cumulus Thermodynamique. Climatisation réversible, chauffage électrique. Volets roulants électriques. Vide sanitaire. Assainissement collectif. Charges financières mensuelles : Électricité 83 euros - Eau 40 euros - Taxe foncière 354 euros. École maternelle et primaire disponibles sur les lieux. Transport scolaire gratuit pour les collèges et lycées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 606567 )

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Note globale

Sécurité

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