Maison 4 pièces 85 m² à louer à Les Forges

À louer - Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle sur plan d'eau et golf - Les Forges (79) Située sur la charmante commune des Forges, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie unique alliant modernité, confort et nature. Nichée face au magnifique plan d'eau et au golf des Forges, elle séduira aussi bien une famille qu'un couple ou une personne seule à la recherche de calme et de prestations de qualité. Un cadre de vie privilégié : Profitez d'une superbe terrasse avec store banne sur toute sa longueur, offrant une vue imprenable sur le lac et le golf. Le jardin, parfaitement entretenu, est complété par un jacuzzi pour des moments de détente incomparables. Une maison confortable et fonctionnelle : - 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative - 1 salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire - 1 WC indépendant - Cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée - Salon / salle à manger lumineux, idéal pour recevoir La maison comprend des équipements rares sur le secteur : Intérieur : - Climatisation réversible (air chaud / air froid) dans les pièces de vie/entrée/chambre, avec programmation quotidienne (gestion des températures selon vos horaires de présence) -Radiateurs éco énergie programmable dans toutes les pièces -Robot aspirateur - Système d'alarme - Maison équipée Fibre - Machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle - Ballon d'eau chaude sur horloge programmable de 250L - Cheminée électrique "ambiance" Extérieur : - Jardin de 350m2 - Terrasse extérieur avec lumière ambiance - Panneaux solaires photovoltaïque 5,6 kW -Robot tondeuse - Jacuzzi - Store ban électrique - Cabanon de rangement (idéal vélos, stockage) - Espace supplémentaire pour outils et matériel de jardin Stationnement : - Stationnement pour 2 à 3 véhicules devant la maison Une localisation idéale : Située à 30 min de Poitiers, 20 min de Parthenay et 40min de Niort, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre dynamisme urbain et tranquillité naturelle. Un bien rare alliant confort moderne et environnement exceptionnel. Loyer non meublé : 790€ ttc Loyer meublé tout équipé : 890€ ttc 2 mois de caution. Charge environ 200€ mensuels à la charge du locataire Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !