Maison 4 pièces 105 m² à louer à Saint-Sauveur-d'Aunis

Particuliers louent une maison récente (2022) de 105 m2 habitables, + garage 15 m2 + double parking privatif + patio intime + terrasse carrelée donnant sur un jardin arboré et clos. Disponible le 31 janvier 2026. Située hors lotissement dans une allée menant à 2 maisons dans un cadre harmonieux, au calme dans le centre bourg de Saint Sauveur d'Aunis à 15 mn en voiture de l'entrée est de La Rochelle. Plain-pied comprenant 1 séjour/salon avec cuisine Schmidt semi ouverte équipée + arrière cuisine + WC + 2 chambres + 1 suite parentale + salle d'eau équipée douche et 2ème WC. Plan et détail des surfaces sur les photos de l'annonce. La parcelle de terrain a une surface d'environ 450 m2 Pièces lumineuses avec équipements confortables (pompe à chaleur avec chauffage au sol bizone, sèche serviette). Construction de qualité et conforme aux dernières réglementations thermiques avec très faible consommation énergétique. Les placards dans les chambres et dans l'entrée sont aménagés, la cuisine équipée d'un évier, hotte, plaque de cuisson à induction, fours, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, l'alimentation et l'évacuation pour les lave-linge et sèche-linge étant prévus dans l'arrière cuisine. Cette location sera réalisée dans le cadre LMNP avec respect du minimum des mobiliers et équipement requis. Les garanties et ressources (minimum 3 fois le loyer) financières des locataires seront exigées (prf. non-fumeur, revenus avec pièces justificatives à fournir, apport garantie caution solidaire). Loyer mensuel : 1250 € Merci d'adresser un dossier complet de candidature : - nom, prénom, âge, activité actuelle, contrat de travail, revenus mensuels actuels net pour chaque locataire du bail, - nb enfants à charge, - si vous êtes fumeur, - si vous avez des animaux, - la durée envisagée de location. Nous répondrons aux candidats avec dossier contenant toutes les informations demandées.