Vente Maison plain-pied Pauillac (33) 3 pièces 80 m²
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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Pauillac
Prix de vente
€154,000
Prix au m²
€2,200
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Pauillac
Description
Charmante maison de plain-pied saine et économe (DPE B)
Bonjour, je vends ma maison de 70 m² habitables, un véritable petit cocon situé au calme à Pauillac, tout en restant à proximité immédiate de tout (commerces, écoles, collège, lycée et transports à 10 min).
Ce qui vous fera craquer :
Le confort thermique : C'est une maison très économe grâce à sa pompe à chaleur réversible (neuve de moins de 5 ans) et son excellente isolation (toiture refaite il y a moins de 10 ans). Vous êtes en Classe B, ce qui est rare et garantit des factures d'énergie satisfaisante.
La cuisine : Elle a été entièrement refaite à neuf en 2018. Elle est moderne, aménagée et équipée, prête à l'emploi.
L'espace garage : Un grand garage attenant de 28 m², idéal pour le bricolage ou le stockage.
Côté intérieur :
La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Elle est équipée de la fibre optique.
Côté extérieur :
À l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin de ville de 154 m². Entièrement clôturé, il est parfait pour des moments de détente à l'abri des regards ou pour vos animaux.
Localisation idéale :
Tout est accessible facilement : a moins de 10 min en voiture supermarchés, boulangeries, médecins et pharmacie La gare de Pauillac es bien plus .
Le Car transgironde (Ligne 424) situé a l'arrêt Bages ne sera cas quelques pas de marche.
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