Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Colayrac-Saint-Cirq

Située à 8 min d'Agen,sur la commune de Colayrac saint Cirq, au fond d'une impasse, dans un quartier familial et paisible, cette belle maison de plain-pied de 146 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 222 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme signée Biasoto. La maison a été pensée pour toute la famille, la suite parentale de plus de 40 m², avec salle de bain et dressing, se situe d'un côté de la maison, tandis que le coin enfants (trois chambres et une seconde salle de bain) se trouve à l'opposé, séparé par la pièce de vie. Cette disposition garantit à chacun calme, intimité et confort au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant (avec fonction rafraîchissante pour l'été) ainsi que d'une climatisation réversible pour les périodes les plus chaudes. Grâce à son isolation de qualité et à ses équipements performants, la consommation électrique reste très raisonnable — environ 130 € par mois. Son exposition idéale lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 60 m², parfaite pour les repas et moments de détente, vue sur une forêt qui offre des spectacles ravissants, ainsi que d'un parking d'environ 200 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété est clôturée et bénéficie d'un environnement très calme et sécurisé. Diagnostic énergétique À 370 000 euros net vendeur