Maison 4 pièces 98 m² à vendre à La Boisse

Au sein d'un petit lotissement de 5 maisons sans charges, et à proximité du lycée de la Côtière, venez découvrir cette maison ossature bois de plain-pied, offrant une vue dégagée sur un terrain clos de 634 m2. ✨️ Points forts de la maison : ▪︎ Surface habitable : 98 m2 ▪︎ Pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine ouverte et triple exposition, donnant sur une terrasse plein sud ▪︎ 2 chambres principales : ° Suite parentale de 18 m2 avec dressing et douche à l italienne ° Chambre de 13 m2 avec placard intégré ▪︎ 3ème pièce de 10 m2 modulable (buanderie, bureau ou chambre d'appoint) ▪︎ Salle de bain avec baignoire, WC suspendu et lave-main ▪︎ Parquet bambou massif dans les chambres ⚡️Confort & équipements : ▪︎ Ossature bois ▪︎ Chauffage au sol dans toutes les pièces, PAC Atlantic air-eau ▪︎ Chauffe-eau thermodynamique ▪︎ Ecran sous toiture, adoucisseur, moustiquaires à toutes les fenêtres et baies vitrées ▪︎ Fermeture centralisée des volets roulants ▪︎ DPE B - consommation énergétique annuelle entre 1300 et 1500€ 🪴 Extérieur : ▪︎ Piscine -10 m2 (4,7 x 2,5 m) avec nage à contre-courant, spa et bâche à barres - coque encore sous garantie ▪︎ Portail électrique ▪︎ Abri de jardin 3 x 3 m, électrifié ▪︎ 2 places de stationnement en longueur, sur le terrain, places visiteurs pour le lotissement 💡 A noter : Les baies vitrées présentent un petit défaut. Des devis sont disponibles pour un éventuel remplacement.