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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Lavernat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€2,034

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Lavernat

Description

IMMO Sarthois vous propose une maison de plain-pied située à Lavernat (72500), à proximité de la forêt domaniale de Bercé. Le pavillon, en bon état, a été construit sur un vide sanitaire. L'intérieur comprend une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois Godin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et une buanderie. Une pièce supplémentaire à l'étage, avec salle d'eau et toilettes, complète la maison. Caractéristiques : Menuiseries en PVC avec double vitrage. Terrain clos et arboré d'environ 3 302 m². Raccordement au tout-à-l'égout. Terrasse avec vue sur la campagne environnante. Cette propriété se trouve à 10 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), une commune offrant toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et gare SNCF. Elle est idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à proximité de l'autoroute A28, et à environ 2h30 de Paris. Cette maison offre un cadre calme en bordure de forêt tout en restant proche des commodités urbaines, idéale pour une famille ou ceux recherchant un cadre naturel. **************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois', située au 3 Place de l'Hôtel de Ville - 72360 Mayet.Téléphone : 02 44 31 00 09. Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 Référence annonce : VM5336 - Daniel ABAJI Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681.00 € et 2275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).