Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Pessac

Située dans le secteur prisé de Pessac Alouette, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 127m2 nichée sur une parcelle d'environ 750m² piscinable. Parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des parcs, écoles et transports, elle offre un cadre de vie paisible. La maison se distingue par son agencement fluide et fonctionnel . Une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de + de 40m² avec cheminée orienté sud-est, d'une cuisine séparée complété d'une arrière cuisine (buanderie) et d'un coin nuit avec 4 chambres agréables et 2 points d'eau et 2 wc et de nombreux rangements. En annexe, un garage non attenant de 26m² + cave vient compléter l'ensemble. De plus, la maison a bénéficié de mises à jour pour un confort optimal : - réisolation des combles en 2021, toiture bonne - installation d'une vmc neuve - fibre optique - Cumulus récent (2024) - Pompe à chaleur réversible récent Diagnostics en cours. Me contacter pour toutes demandes de visites. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035