Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Saleilles

Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Visite à distance possible (visioconférence ou WatsApp) pour les acquéreurs ne pouvant se déplacer dans un premier temps. À Saleilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 8 km des plages de Saint-Cyprien et à proximité du Médipôle de Cabestany et de Perpignan, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 100 m² habitables (ou 109 m² de surface de plancher) et un garage de 14 m². Cette maison, à la fois fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offre une qualité de vie rare : aucun travaux à prévoir, terrasse et salon avec vue dégagée, piscine, et équipements modernes pensés pour le confort au quotidien. ✨ Les points forts • Maison 3 faces jumelée par les garages, construite en 2000, sur un terrain clos et arboré de 493 m² • Exposition Sud avec vue dégagée depuis la terrasse sans vis-à-vis • Quartier résidentiel calme, entouré de voisins respectueux • Panneaux solaires dernière génération (mai 2025 - garantie 30 ans) avec batterie physique + chauffe-eau thermodynamique →consommation d'électricité divisée par 3 (valeur totale de l'installation 17 500€) • Piscine 8×4 m, terrasse bois, coin repas sous l'olivier 🌿 • Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre 🏠 Agencement • Entrée avec penderie • Salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine • Cuisine ouverte équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, hotte) • 3 chambres avec placards + 1 bureau / chambre d'appoint • Salle d'eau avec double vasques • 2 WC (dont un indépendant) • Garage motorisé avec accès direct à la maison • 3 places de stationnement (2 fermées par portail automatique à énergie 100 % solaire + 1 devant garage) Détail des surfaces habitables : (voir photo plans intérieurs) Salon séjour cuisine 39,53 m2 Chambre 1. 11,02 m2 Chambre 2. 11.13 m2 Chambre 3. 10,35 m2 Bureau. 8,50 m2 Bains WC. 6,67 m2 WC. 1,20 m2 Dégagement. 3,81 m2 Hall. 4,48 m2 Cellier. 3,55 m2 Total. 100,24 m2 🔧 Confort & équipements • Climatisation réversible gainable, poêle à bois (bûches), radiateurs électriques • Double vitrage, vide sanitaire accessible isolé, toiture isolée • Abri vélos et rangement extérieur, douche solaire pour la piscine • Dernier Diagnostic DPE 2026 • Impôts fonciers : 1 687 € 💬 Ce qu'on aime Une maison clé en main, lumineuse et économe, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant. Un lieu où l'on profite du soleil, du calme et du confort moderne, à seulement quelques minutes de la mer et de toutes les commodités.