Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Charvieu-Chavagneux

Annonce publiée par le propriétaire - agences s'abstenir. Située dans un quartier résidentiel calme de Chavagneux, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison de plain-pied construite en 1983 offre 107 m² habitables + 23 m² de garage attenant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 677 m², sans mitoyenneté et sans vis-à-vis côté jardin, elle bénéficie d'un environnement très agréable et d'une belle luminosité toute l'année. Intérieur : * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne * Cuisine équipée (électroménager inclus hors réfrigérateur) *3 chambres dont 2 avec placards muraux * Grande salle de bain lumineuse * WC indépendant * Garage attenant de 23 m² *Travaux et équipements récents : * Menuiseries récentes * Volets roulants électriques * Tableau électrique refait * Électricité et plomberie rénovées * Cuisine aménagée * Isolation des combles * Façade rénovée avec *isolation par l'extérieur * Toiture isolée * Cheminée fonctionnelle (ramonée chaque année) * Parquet flottant dans les chambres * Carrelage dans les pièces de vie * Faïence et carrelage dans la salle de bain et les WC Extérieur : Terrain clos de 677 m² agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. * Jardin sans vis-à-vis côté arrière Informations Taxe foncière : 1700€/ an Surface habitable : 107 m² * Terrain : 670 m² * Pièces : 4 * Chambres : 3 * DPE : D - 212 kWh/m²/an * GES : B - 6 kg CO₂/m²/an Avant toute visite, merci de transmettre : revenus du foyer charges capacité de financement ou accord bancaire 📅 **Visites uniquement sur rendez-vous.** Les demandes sans ces informations ne recevront pas de réponse.