Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Meyzieu

MAISON INDIVIDUELLE 92m2 - 4 PIECES dont 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN 665 m2 - SECTEUR NORD MEYZIEU, LES CALABRES - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2021 Venez découvrir cette maison de 92m2 idéalement située dans une impasse, à 2 pas du Grand Large et de toutes les commodités (Ecole et Intermarché à 5 mins à pied, stade "OL", LDLC Aréna à proximité avec ses matchs et concerts, spectacles), accès Rocade, accès Lyon Centre par les transports en commun. Le bien se compose : - d'une entrée desservant une buanderie et des toilettes (séparées) - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (environ 38m2) - de 3 chambres avec rangements intégrés (12m2, 12m2 et 15m2) - d'une salle de bain (environ 6m2) - d'une pièce de stockage (environ 2,5m2) Une terrasse couverte donnant sur le jardin, un garage fermé et accessible par la maison ainsi qu'un carport extérieur complètent ce bien. La maison est isolée par l'extérieur (façade isolante) et dispose de double-vitrage avec volets en aluminium. La maison a été entièrement rénovée en 2021 (réseau électrique refait à neuf et aux normes, sols avec parquet en bois, murs, portail d'entrée). La toiture a été complètement rénovée en novembre 2024. La toiture et les combles sont également isolées. La maison est équipée d'un poêle à granulées (2022), d'une climatisation réversible et de radiateurs récents et de qualité dans chacune des chambres ainsi que d'un radiateur-sèche-serviette dans la salle de bain. Possibilité d'agrandissement par l'aménagement du garage et/ou des combles. Les atouts : Quartier très prisé, calme et résidentiel Voisinage et environnement très favorables Proche des écoles - Maternelle (Ecoles Les Calabres, privé: Sacré Coeur,...) - Collèges (Evariste Galois, Olivier de Serres, Les Servizières,...) - Lycées (Colonel BELTRAME, privé: réseau "Immaculée Conception"...) TRANSPORTS EN COMMUNS : tram T3, Rhône Express (Aéroport), bus 67, 85 et 95 notamment. Annonce disponible dans l'attente de mise en agence. Nous restons disponibles pour tout complément d'informations et pour prévoir ensemble une visite !